12X10.5m农村2层别墅设计效果图，户型实在。

在农村老家建房，如果给父母养老或者自己节假小住，二层是最好的选择，一是不浪费空间，二是节省资金。再怎么样攀比房子的豪华程度和高度，对于自己来说都是只有压力，豪华是给别人看的，只有舒适才是自己的。下面这套138平的二层小别墅，户型实在。

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结构形式：框架结构

占地面积：138.12㎡

建筑开间：12.00m

建筑进深：10.50m

建筑面积：238.80㎡

主体造价： 28.00万~33.00万(地基、外墙整装费用除外)

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一层：车库，客厅，餐厅，厨房，玄关，两个卧室，公卫，棋牌室

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二层：三个次卧，一个带衣帽间内卫书房大主卧，公卫，休闲区，阳台露台