农村自建3层半别墅设计效果图，这样违规吗？

以前农村建造房子时，或多或少都会存在一定的问题，对此国家加强了对农村土地的管理，这也导致了现在农村建房子需要满足一定的条件和要求，不然所建房屋便是违建建筑，要面临罚款或者是拆除，所以部分人在建房时会担心自己的房子不符合建房要求，有不少人问到“2019年农村盖3层半的房子算不算违规”，所以今天小编就来给大家说说2019年农村盖3层半的房子算不算违规。

 

2019年农村盖3层半的房子违规吗？

针对2019年农村盖3层半的房子算不算违规的问题，还得从分情况进行分析，具体如下：

1、层高标准

我国对于农村自建房有一定的标准，各地区可根据实际情况进行调整，但原则上其层高要求为：

（1）2-3层：适用于从事农村生产和庭院经济的农户

（2）4-5层：适用于脱离农村生产的农户

（3）层高：层高最高不得超过3.3m

也就是说，若当地政府按照此层高标准执行，那么只有脱离农村生产的农户可以建筑3层-5层的房屋，但每层的层高不得超过3.3m。

 

2、是否按照程序进行建房

现在在农村建房不止有层高标准，也还有其他的要求需要满足，具体如下：

（1）按照正常的建房程序进行房屋建造

（2）满足一户一宅的原则

（3）未改变土地性质

（4）房屋总面积满足当地政策要求

（5）房屋建筑满足当地政府规划

（6）国家、政府规定的其他要求等

在上述这些条件都满足的条件下，所建房屋才算是合法建造。

3、综上所述，若是所建房屋满足建造条件，是合法申请建造的，并且是脱离了农村生产的农户，其每层的层高不超过3.3m，其建筑3层半的房屋便不算是违规，否则便是违规。

 

 

以上就是小编为大家带来的关于2019年农村盖3层半的房子算不算违规的内容介绍，总的来说，各地建房都有一定的要求，大家在建房时还得严格按照当地政府发行的政策执行，以免后期出现问题，此外各地政策标准不一，以上内容仅供大家参考，希望本文可以给大家带来帮助。