建两层小户型的人有两类，第一种是家里宅基地原本就很小，更没有太多的建房资金投入，所以就选择低造价的小户型。第二种是城里有房，但是父母不愿生活在“热闹”的高楼大厦之间，所以为了满足俩老人的生活习惯，在老家建一栋足够他们活动的小户型养老。这两种情况对于很多人来说是不可避免的未来规划建房因素。所以在你有这样的想法的同时，一定需要有好的参考。

今天就特地给大家带来5栋主体造价低于20万的别墅，很多人都需要它们，值得珍藏。

第一栋，7.6米×10米的户型，主体造价16万，占地面积81.9平，建筑总面积167平，砖混结构。门厅方形罗马柱加上二层小阳台，搭配整体红瓦屋顶和真石漆、文化石的外墙装饰，小巧精致。

一层为设计卧室，而是尽可能的给与厨房餐厅和客厅空间，一个卫生间一个洗衣房，简简单单的布局。对于家里老人来说，一层没有卧室确实会有影响，上下二层睡觉活动，对于现在精气神好的中老年人来说，绝对不成问题。

二层可布置3间卧室，一个公卫，一个洗衣房，外加阳台。卧室数量绝对满足日常儿女回家居住。

第二栋，8.2米×11.2米，主体造价18万左右，占地面积81平，砖混结构，总建筑面积165平。与上款设计很类似，大门设计在了左边，外观材料采用的同样是，红色瓦+主墙面真石漆和文化石。另外庭院的设计也是非常农村话，简单！

布局上，一层设计有老人房，厨房餐厅，客厅，储藏室，公卫。如果希望一层有卧室的人，较上款来说，可以选择这款。

二层3卧室，衣帽间，公卫，小阳台。

第三栋，11米×9米户型，主体造价20万，占地面积94平，砖混结构，总建筑面积166平。这款户型算是农村小户型里的典范了，不论从外观还是布局，都是100%让人欣然接受。

一层设计厨房餐厅，客厅，卧室，储藏室，公卫，门厅、玄关。

二层设计3卧室，活动厅，露台，公卫。

第四栋，9×12.8户型，主体造价20万，占地面积111平，砖混结构，总建筑面积214.78平，建筑高度9.4米。相对于上面几款，这栋户型外观更加接近欧式，采用多种材料，从屋顶的红瓦到主墙外面的白色真石漆+黄色文化石+红色文化石。

布局上，一层老人房带私卫，公卫，客厅，小堂屋神卫，厨房餐厅，门厅。布局很齐全，也很紧凑。

二层设计3卧室，公卫，主卫，客厅，茶厅，阳台。

第五栋，8.5米×12.3米，主体造价20万，占地面积105平，砖混结构，建筑面积203平。屋顶红瓦搭配主墙面黄色真石漆和面砖。

一层布置厨房，公卫，洗衣房，客厅，堂屋，门厅，2卧室。

二层布置4卧室，书房，公卫，阳台。