42万北京二层别墅设计图纸，有阳光花房，大客厅、大套间。

盖一栋房子，需要考虑的因素有很多尤其是宅基地情况比较复杂的户型，不仅要保证不能影响周围邻居，还要保证采光及通风效果，这对设计师来说也是一个很大的挑战，今天要给大家分享的这款二层别墅，项目在北京怀柔，还有建成的效果图展示，一起来看看。

宅基地情况有不少的限制因素，除了基地东侧是空地外，基地的南、北、西侧都有邻居，其中西侧邻居距离基地最近，与北侧邻居之间相隔马路。

采光和居住私密性是主要要解决的问题。另外建筑周边景观较缺乏，所以我们在景观方面主要以打造内庭院为主。

【设计效果图】

图纸详情

层数：二 层

开间：14.1米

进深：17.5米

总建筑面积：304平方米

土建造价：42万

西侧不开窗，避免通视而造成业主居住隐私的丧失，也避免了西晒问题对室内温环境造成的不良影响。

【施工效果图】

房子建成的效果还不错，看上去暖暖的，门柱使用砖头砌成，呈现一种朴实回归自然的感觉，二楼铁艺栏杆很有艺术气息，在上面栽种花草，装点房屋，增添绿意。

【室内布局】

一层：阳光花房、客厅、厨房、餐厅、老人卧室（带卫生间、衣帽间）、客卧、洗衣房、公卫

二层：客厅（带阳台）、主卧室（带衣帽间、卫生间）、次卧、客房、衣帽间、洗衣房、卫生间、书房