43万北京二层小别墅设计案例，2厅6卧3卫，中厨+西厨+大客厅。

很多朋友质疑：一栋房子才三四五十万?不太可能吧，地皮都要多少钱了，小编完全是骗人的。

为了不背这个黑锅，也只能在这里跟朋友们弱弱的解释一下：土建造价包括基础，主体，外门窗，外装饰，水电暖通，保温防水，不算室内装修，地皮的钱自然也不算在内，因为绝大部分农家家庭建房子都是在自家的宅基地上面建造的。

下面给大家分享的这款二层别墅，采用欧式风格，项目地点位于北京密云，有2厅6卧，还有中厨和西厨，二楼东侧的两间卧室设计十分巧妙，共用一个卫生间。

基地情况：

东：邻家宅院

西：邻家宅院

南：自家宅院

北：村内道路

户型信息：

建筑面积256.9㎡

占地面积129.1㎡

建筑尺寸10.2m×13.4m

建筑结构砖混结构

土建造价42.4万元（不含室内装修费用）

【室内布局】

一层平面图：玄关，客厅，中厨，西厨，餐厅，洗衣服，公卫，2卧室

二层平面图：卧室(带阳台)，3卧室，2卫生间