北京延庆龙家新中式双拼别墅

建设地点 北京延庆

图纸编号 1244

尺　　寸 面宽15.2米 进深9.9米

建筑面积 309.0㎡

设计机构 易盖房殊舍建筑

土建造价 52.5万

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：邻家住宅

西：村内道路

南：村内道路

北：邻家住宅

项目简介：

这块基地如果用来建造一座独栋别墅，会是刚好的选择。但业主想打造一座双拼别墅，可以容纳两户的居住需求，这就给设计师提出了一个小挑战。设计师根据现场情况，及业主的需求和喜好确定为两层新中式双拼别墅。

平面布局

户型概况：

2层/ 8室 4厅 4卫 2厨 2储物 2露台

△一层平面图

业主希望这次设计满足两户居住需求的同时，也要求居住面积最大化。所以我们设计师考虑将交通功能融入其他使用空间，避免其单独占据较大面积。三跑楼梯结合餐厅的解决方法成为了关键。

△二层平面图

合理设置的三跑楼梯在满足了交通需求之后，没有占据太多使用面积，这就让其他空间得到释放，最终设计师为每户设置了四间卧室。整个二层作为主要的居住空间，起居室、卫生间、阳台的设置使其拥有完整独立的使用功能。

造型设计

△南侧鸟瞰图

△北侧鸟瞰图

从业主提出的平面功能要求也能看出他的实用主义性格。所以在立面造型这方面业主的要求类似：控制造价，简洁大方。设计师通过简明的材质区分，以及在使用最频繁的入口处增加装饰细节，达到了美学和造价的良好平衡。

△入口效果图

入口上方直接伸出阳台，丰富了二楼功能同时成为了一楼的雨棚。左右两根镶有线脚和古典灯饰的结构柱，强调了整个入口，也增强了精致感，分户处设置花坛，将生硬的功能赋予和谐的感官享受。

△北侧细节图

△北侧效果图

整个屋面的设计也遵从控制造价的原则，没有太多起伏变化，通过适当的倾斜角度调整，保证了整体比例的协调庄重。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图