项目名称：福建福州陈家新中式别墅

项目经理：林枝和

图纸编号：1417

建筑面积：1151.8㎡

基地面积：2600㎡

占地面积：307.4㎡

建筑尺寸：23.9m×12.8m

建筑结构：框架结构

参考造价：210万元（不含庭院、室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图（左侧为北）

基地情况：

东：空旷空地

西：停车场

南：山丘

北：村内道路

项目简介：

业主在项目前期表示希望设计成三拼户型，建筑主要以农家乐的用途，同时了解到前院的高差问题受一定限制。设计师根据场地情况，及业主的需求和喜好最终结合当地建筑的典型风格打造了这座新中式别墅。

 

平面布局

户型概况：

4层/ 21室 3厅 24卫 3厨 4休息区 2平台 12阳台 2露台

△一层平面图（左侧为北）

得益于面积规划的充裕。整个一层设置为公共区域，彻底做到动静功能的分层设置。两栋楼中间的一楼南侧精巧的设置了庭院，不仅使一体化客餐厅显得更加规整气派，绿色景观也软化了建筑环境。

△二层平面图（左侧为北）

△三层平面图（左侧为北）

二、三层主要是私密的居住空间，每层均布置九间卧室搭配私卫使用，东西两侧向外延伸出阳台的休闲空间，为后期拓展带来更多可能。

△四层平面图（左侧为北）

四层除了保留三间卧室套房外，在东侧增设了双露台空间，丰富了建筑功能的同时，为立面造型带来了更多变化和细节，也可到建筑西侧的景观平台，享受一会儿远眺的风景，舒缓心情后还能紧接着继续室内的娱乐。

 

造型设计

△全景效果图

△西南侧效果图

△西北侧效果图

一层作为建筑主体的基座，用灰色面砖强调了稳重感。以浅色真石漆的搭配，配合三拼入户形式与一些传统元素装饰构建，使得整栋建筑热情洋溢。

△西南侧效果图

△鸟瞰图

△西北侧效果图

局部坡屋顶的点缀，突出部分的收边处理，东侧景观平台的栏杆和西侧露台空间的两种风格相呼应，主立面上的丰富细节与庭院的绿植景观让人流连忘返，安静驻足。

△东南侧效果图

△局部效果图

△鸟瞰图

超大庭院以石材的桌椅、花草树木和小池水等园林元素组合而成，以强调农家乐的情致和婉约，再搭配基地高差的限制，更显整体的宏伟气势之感。

△局部效果图

△庭院效果图

△局部效果图

△庭院效果图

无论是多阶梯设计还是庭院区域，均有很好的互动性。

△休息区效果图

△水池效果图

△局部效果图

△局部效果图

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

 

设计师问答

1.作为设计师，本项目的设计过程中你从哪方面考虑入手？

 

答：本项目是一个三拼户型，在保证户内空间合理利用的情况下，外观整体设计，更加大气。

 

2.本项目采暖和制冷采用什么设备？

 

答：空调。

 

3.本项目在整体规划的过程中，怎么考虑跟周边环境的协调？

 

答：项目为福州市永泰县盘富村，建筑风格为新中式，墙体颜色为土黄色，与当地土屋建筑协调，搭配院内农家乐式的景观。