四层自建别墅户型图纸，主体造价约62万。

最近有好几个粉丝给我留言评论，他们说五六年前在老家花了60-70万左右建了四层的房子，在那个时候算是当地排前的好房子了。但是现在却有点后悔了，因为同时间段其他朋友花了同样的价格在县城买了房，到现在来说，都已经升值很大了，基本上能净赚好几十万呢。而自己房子呢也已经算是过时了，算不上有牌面。

说实话这样的心理波动是很正常的，但是如果你从另一个角度来看，你绝对不会觉得亏。首先你已经住了近十年，不管什么房子都会跟不上当前潮流的，但是可以翻新改造，照样是新房。而且你想想，虽然城里房子涨值了，而且能净赚很多，但是他们如果把房子卖了住哪？租房还是从新买？按现在的房价来说，升值的价格也完全挡不住目前房价的冲击。所以花多少钱在老家建房都不会亏，同样的花费，老家的房子强过城里好几倍！

主体花费60至70万，能建的什么样的四层别墅？相比城里买房亏吗？

今天给大家带来的2栋四层复式别墅，就是主体造价在60-70万之间的，而且多久都不会过时。

第一栋：尺寸14.5×12.5米，占地面积193平，总建筑面积653平，框架结构，主体造价68万。立面外观上，屋顶采用红色釉面瓦，主墙面为白色真石漆搭配桃黄色大理石瓷砖以及褐色文化石。

平面布局上，一层设置一室两厅一厨两卫带衣帽间和玄关。

二层布局设置，两主室两卫带书房和露台。

三层布局设置，两主室一厅两卫带书房和阳台露台。

三层布局设置，一厅一卫带洗衣房和阳台凉亭露台。

第二栋：尺寸13×11.6米，占地面积140.28平，框架结构，总建筑高度576.7平，建筑高度14.2米，主体造价约62万。立面外观上，屋顶蓝色釉面瓦搭配主墙面桃红色真石漆和仿大理石瓷砖以及青色文化石。

平面布局上，一层设置一室两厅一厨一卫带玄关。

二层布局设置，三室一厅三卫带阳台。

三层布局设置，四室一厅四卫带阳台。

四层布局设置，三室三卫带阳台露台。