2层自建别墅实拍图，更加高端大气。

河南的申先生21万建房，当地刚好是旅游区，经常有一些驴友和骑友经过，于是建房打算作为民宿，可奈何自己没有民宿方便相关的经验，也想找朋友一起合作经验，一起来看看申先生的建房故事。

申先生言：

住宅公园的粉丝朋友们，大家好！我老家是河南洛阳嵩县木植街乡，家里的老房子是父母亲在上世纪的90年代末期建成砖瓦结构的房屋，豫西山区典型的农村房屋构造，供一家老小居住。

2016年，在我大学毕业10年之际，萌发了将老家老屋拆除重建的想法，一来家里的老房子确实要翻新了，二来我家属于伏牛山脉的杨山旅游区境内，有一些省城的驴友和骑友经常来这些景区野游，刚好可以作为民宿方便驴友和骑友住宿。经过和父亲的多次商议，便开始了准备拆老宅建新房了。

在2017年春节期间，在网上找了较多住宅的图纸和父亲一一沟通与对比，最终确定了使用的这套图纸。两层欧式小别墅，建筑面积约320平米。

参考这套欧式小别墅的外观造型，结合本地的山村地貌及风水等相关因素，在室内布局方面相应做些调整，新房便这样落成。由于考虑到是山区，可以烧柴做地锅饭，把厨房单独在住房子之外单独做了一个套间。

室内布局方面，一楼设主卧（带卫生间）、神龛屋、餐厅、两个次卧、单独的大卫生间、还有一个5.5×5m的大客厅；二楼设主卧、棋牌室、4个卧室、一个洗衣房和储藏间，二楼大厅作为运动场所及茶歇间。

房子层高为3.6米，但是客厅我单独把它做成4.5米，显得更加高端大气。

2017年过完年正月初九把老房子拆除了，在正月下旬就开始进行房屋建设。

基础做的是混凝土结构，由于我家是山地，基础前面软，后面硬，同时前面是沙土结构，后面是岩石。整个施工难度比较大，后面的基础做了不足50cm，前面基础部分做最深处有2.5m，可惜当时没有留下什么照片。

房子主体采用的砖混结构，人工费300元每平，加上材料费主体完工也才21万。当时建房也在2017年，也幸亏早点建房，不然现在21万可做不出来。

室外内装修花费，加上部分家具，花费12万。

 

房子装修成民宿风，如果平日能做一些生意便更好，下面一起来看看室内装修，也请大家提提意见，作为民宿，哪些地方可以改进。

首先是客厅，客厅作为主要的活动场所，尽可能的打造舒适一下。简欧式的装修风格，蓝色布艺沙发搭配蓝色窗帘，弧形落地窗搭配4米5的层高，室内更显宽敞。

这是餐厅，设置有洗手台，吃快餐、切水果非常方便。旁边设有单独的厨房，工具也一一俱全，大家如果想亲手做顿饭，也十分便利。

室内设有娱乐室，棋牌桌，方便“志同道合”的朋友一起娱乐休闲。

楼梯间和卫生间，卫生间里的洗澡房有做成桑拿房的想法。

二层设有一个小客厅，可以作为团聚活动想分组进行，那么这里也是一个很好的活动场所。

简约洁净的卧室，打造舒适放松的休息空间。

小阳台配有洗手池和洗衣机。

房屋周边山川秀美、小河潺潺，环境非常不错，不管是进行团建还是外出散心都是非常不错的选择。在这里，淳朴的村民，各种美味和原生态的食物等待你的光临。

期待各位自驾游的朋友、驴友前来游玩与入住，如果大家有一些什么好的建议，可以在评论区留言。

如果你有民宿运营经验，也欢迎一起合作。