12×12米欧式别墅图片，造型简约而又丰富。

别墅名称：北京顺义张家欧式宅院

图纸编号：865

建筑面积：274.4㎡

占地面积：148.1㎡

建筑尺寸：12.1m×11.9m

基地面积：270㎡

户型概况：4室2厅3卫1厨1书房1露台

建筑结构：砖混结构

土建参考造价：42万元（不含室内装修费用）

别墅概况

 

该项目位于北京市郊的顺义区，宅基地形状方正。

图纸设计

 

西侧的卫生间由于需要预留采光空间，因此设计师将凸出的墙体部分设计取消，将建筑平面设计为标准的四方形式。

此外，设计师取消了西北角储物间的设计，使得厨房面积得以扩增，同时连接暖通设备间，大大提高了日常使用的便捷性。

 

二层布局方面，将原本西南侧卧室的私卫改为公卫，而将其与西北侧空间整合，形成起居室空间。这样的设计一方面可以针对一层稍显局促的公共空间进行有效补充，同时将来也可以根据需要增加墙体，将二层起居室改造为卧室，丰富功能选择。

造型设计

 

 

建筑整体为欧式风格，造型简约而又丰富，全部细节之处都有特殊的处理手法，门厅的柱座造型、门头的檐口设计、窗套的线条装饰、栏杆的精益求精……

 

 

设计师在立面分界处采用深色线条强调划分，分明的层次让建筑更加立体。二层露台使得整体的层次感更加突出，虚实结合彰显空间的优雅与灵动。

 

 

 

葡萄架、室外桌椅搭配种类丰富的植被，使得景观设置与南侧入户空间的欧式情调更加相得益彰。平日里坐在院内饮茶休憩，不知道是否会仿佛有一种身在意大利海滨小镇的错觉呢？

 

 

庭院开阔的空间可用于停车，同时也为接待亲朋好友提供了更多选择，搭配露台的室外体验，使得整体的休闲功能“展露无余”。