11米左右的三层别墅方案，美观和实用性兼备。

外观风格不同的别墅，建造出来给人的感觉肯定是不一样的，下面两栋别墅，面宽分别是在11-12米之间，分别是简欧式和中式风格，美观和实用性兼备，足够满足现代人对于生活的一些要求。

户型一：11×9米，简欧风格设计，配落地大窗一扇，外墙面用棕色文化石、浅黄色真石漆和欧式构件等装饰，屋面处配红色的釉面瓷瓦。

平面图：一层设一室两厅一厨一卫，开放式空间的休闲娱乐室，客厅挑空设计，二层三间卧室，配多功能客厅和一个书房，室外一方小阳台，三层三间卧室、书房和娱乐厅，室外配观景露台。

户型二：11.6×9.5米，中式风格设计，外墙面用灰色小面砖、白色真石漆装饰，屋面处用灰色的釉面瓷瓦装饰。

平面图：一层设一室两厅一厨两卫，主卧室内带私卫，半开放式设计的厨房额，二层三室一厅一卫和观景阳台，三层一间卧室和室外休闲大露台。

建中式还是欧式别墅，关键还是看业主本人的想法，但如果选对了户型，不管建哪种风格，相信效果都能很好。