2款小户型农村别墅方案，主体造价仅需23万左右。

一栋别墅，怎么同时做到简约又好看的，首先别墅尺寸如果没有很大的话，我们可以将其打造成一栋精致小别墅，两层就很好，别墅层次感也是决定其美观性的重要因素，下面两栋二层别墅，面宽尺寸都是12米，第一栋带露台主体造价仅需23万左右。

户型一：12×10米，砖混结构，带大露台一处，外墙面用文化石、黄色真石漆、浮雕和红色的釉面瓷瓦等装饰。

平面图：一层设堂屋，配两室两厅一厨一卫和储物室，室内整体通透性好，二层设有三室一厅一卫，室内休闲厅，室外配观景露台。

户型二：12×12.7米，框架结构，造型同样很漂亮，在外观装饰材料选择上就比较简单，用了浅黄色真石漆涂料，黑色真石漆分缝，屋面处用红色釉面瓷瓦装饰。

平面图：一层南北通透，配一室两厅一厨一卫，休闲娱乐室一间，卧室和娱乐室都带飘窗，客厅很宽敞，二层三室一厅一卫，同样很通透，室外配休闲大露台。

老家宅基地如果面宽是12米左右，且准备盖一栋漂亮的两层小别墅，我想这两款户型应该都很不错的。