53.8万超大庭院的欧式别墅图片，邻居家觉得超大气。

项目名称：河北廊坊王家简欧别墅

项目经理：刘嘉玲

图纸编号：1691

建筑面积：233.6㎡

占地面积：233.6㎡

建筑尺寸：24m×12m（主房）24.3m×25.6m（宅院）

建筑结构：砖混结构

参考造价：53.8万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：邻家住宅

西：村内道路

南：村内道路

北：邻家住宅

△场地情况

项目简介：

业主在项目前期提供了较为详细的场地信息，同时在平面布局上提出了一些需求；立面造型上，业主喜欢温馨雅致的欧式风格，并提供了部分图纸给设计师参考。设计师根据场地情况，及业主的需求与喜好，将项目形式确定为双层欧式别墅。

平面布局

户型概况：

2层 / 5室 2厅 4卫 1厨 1衣储 1书房 2休闲区 1阳台

△一层平面图

主房由南侧入户，中部的客厅和多功能休闲区域相连，并结合楼梯下方营造出景观空间，既提供了极好的视觉效果，又使得室内更加大气通透。庭院西南角辅房预留男、女公卫，使日常使用更加便捷。

△二层平面图

二层以居住办公为主，共设置3间卧室，其中西南侧的卧室套房搭配衣帽间使用，并与书房相邻，方便业主使用；而南侧中部的起居室向外延伸出阳台区域，丰富整体的休闲活动功能。

造型设计

△南侧效果图

建筑为欧式风格，主房布局规整，外立面采用大量的浅色真石漆和干挂石材，顶层运用多种装饰设计，同时结合立面起伏及凹凸变化，丰富了立面整体的层次感。

△东南侧效果图

设计师在南侧的庭院空间中增设辅房设计，有利于提升主房的居住环境。建成后可根据业主需求，布置休息区和绿植景观，丰富室外空间的多功能性。

△西南侧效果图

△西北侧效果图

南侧阳台搭配欧式围栏进行强调装饰，延伸至二层的门头设计，增强入户仪式感。北侧因与邻家住宅较近，未设置开窗设计，保证双方居住的私密性。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

设计师问答

1.本项目在整体规划的过程中，怎么考虑跟周边环境的协调？

答：本项目参考了周边邻家住宅的高度，以达到统一视觉效果。别墅预留小前院，考虑到西边为道路，因此在开窗的位置上相对增高，满足采光效果的同时，既不影响立面效果，也保证了其居住的私密性。

2.设计周期是多久？

答：1个半月左右。

3.作为项目设计师，本项目在结构上做了哪些优化？

答：关于屋顶排水的部分，考虑到当地雨量较大，因此将辅房的四坡顶优化为双坡屋顶；而主房设置为有组织排水，避免了雨水冲刷的问题。