62.2万现代别墅设计案例，精致养老型你觉得怎样。

项目名称：重庆铜梁董家现代别墅

项目经理：孙超祥

图纸编号：1706

建筑面积：310.9㎡

占地面积：129.6㎡

基地面积：441㎡

建筑尺寸：14.6m×13m

建筑结构：框架结构

建筑造价：62.2万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：邻家住宅

西：自家宅院

南：自家宅院

北：空旷场地

项目简介：

业主在项目前期对平面功能上有一定需求；立面造型上偏爱现代简约风格，希望将屋顶做出变化。设计师根据场地情况，及业主的需求和喜好，将项目形式确定为双层现代别墅。

平面布局

户型概况：

2层 / 5室 2厅 4卫 1厨 1土灶 1储物 1设备区 2阳台 1露台

△一层平面图

一层以休闲待客为主，西南侧预留了大面积的客厅和餐厅空间，西北侧的厨房搭配土灶功能使用；东侧共布置2间卧室套房，其中东南侧的卧室作为长辈居住使用。

△二层平面图

二层主要以居住休闲为主，共布置3间卧室，东南侧的卧室套房搭配化妆区、独卫和阳台使用；西、南两侧预留的广角室外区域，提升室内采光效果的同时，丰富整层的休闲功能。

造型设计

△南侧效果图

△东南侧效果图

△鸟瞰图

建筑为现代风格，清新简约，外立面采用白色真石漆、灰色瓷砖和木纹漆，搭配深色线条和玻璃栏杆，丰富了整体建筑的色调。

△东南侧效果图

△西南侧效果图

△鸟瞰图

门窗根据平面功能进行设计，遵从了“形式跟从功能”的设计原则；玻璃栏杆搭配大开窗设计，提升室内采光效果的同时，彰显出业主家的高雅格调。

△西北侧效果图

△人视图

△人视图

此项目预留大面积的室外区域，视觉与触觉伴随动线推移出现一步一景的画面传递，看似无序实则有序。

△东北侧效果图

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

设计师问答

1.作为设计师，本项目的设计过程中你从哪方面考虑入手？

答：项目的占地面积有一定限制，平面布置上需要尽量减少交通面积，合理布置服务区和被服务区的空间划分；平面布局较为规整，需要考虑屋顶形式，以及通过局部挑板的设计增加现代外立面的美观性。

2.你觉得在施工的过程中需要注意哪些问题？

答：露台防水、保温隔热面层的施工，单坡屋面的施工，主立面材质及色调的选择，外观细节收口的处理。

3. 本项目在设计方面有什么特别之处？

答：屋顶设计为大坡形式，搭配较大的露台空间，阁楼层的空间因屋顶形式可得到合理的利用。