一层现代别墅效果图，彰显出业主家雅致的格调。

项目名称：北京怀柔李家现代别墅

项目经理：胡世林

图纸编号：1718

建筑面积：134.6㎡

占地面积：134.6㎡

基地面积：210㎡

建筑尺寸：15.1m×12.6m

建筑结构：砖混结构

参考造价：40万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：邻家住宅

西：邻家住宅

南：自家宅院

北：村内道路

项目简介：

业主在项目前期主要和设计师沟通了大概的空间布局，并希望增设阳光房功能；立面造型方面则偏爱现代简约的风格。设计师根据场地存在限高的特殊情况，及业主的需求和喜好，将项目形式确定为单层现代别墅。

平面布局

户型概况：

1层 / 2室 1厅 1卫 1厨 1书房 1休息区 1露台 1阳光房

△一层平面图

该项目布局清晰明了，南侧共布置了2间卧室，其中西南侧的卧室套房搭配书房使用；北侧中部预留大面积的客厅区域。设计师将直达平顶层的楼梯设置于西侧，上面预留了露台平台，并增设阳光房区域，丰富了整体的多功能性。

造型设计

△西南侧效果图

△东南侧效果图

建筑为现代风格，立面采用大量的白色真石漆，搭配深色线条、绿坪景观丰富主体轮廓，搭配顶层的阳光房设计，突出整体的层次感。

△鸟瞰图

△人视图

顶层上人屋面作为露台使用，设计师增加女儿墙设计，主立面的门窗根据平面功能进行设计，提升室内采光效果的同时，彰显出业主家雅致的格调。

△庭院效果图

△庭院效果图

南侧庭院较大，后期可布置景观池和休息区，地板采用多种材质，丰富其居所内部多功能性，使得整体质感张弛有度。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

设计师问答

1.设计周期是多久？

答：1个月左右。

2.作为设计师，你觉得本项目在施工的过程中需要注意哪些问题？

答：本项目为平屋顶，因此在保温、防水的施工过程中需要多加注意。