占地120平三层别墅效果图，小基地这两款户型都可选。

有些业主具备盖豪宅的经济能力，但是老家宅基地只能批120平米，超出了120平米就算违建了，所以在这种情况下，选择一款面积合适、外观漂亮、布局好的户型最关键了。下面两栋别墅面宽都是12米的三层别墅，第一栋占地面积含门厅120左右，主体造价30来万。

 

户型一：12×9.5米，砖混结构，配落地窗一扇，外墙面用红色面砖、浅黄色真石漆和一些构件装饰，屋面处用蓝色的釉面瓷瓦装饰。

平面图：一层设两室两厅一厨一卫，南北通透，二层设四室一厅一卫和生活阳台，三层设三室一厅一卫和观景露台。

户型二：12×11.5米，砖混结构，美式风格的别墅，外墙面用渐变色的文化石、小面砖和真石漆装饰，屋面处用蓝瓦铺装。

平面图：一层设两室两厅一厨一卫，二层设三室一厅两卫和一个书房，主卧室带独卫，三层设一间备用卧室、书房和活动厅，室外配观景露台。

老家宅基地面宽12米左右，进深10米左右的，这两款户型都可选。