180㎡欧式别墅外观效果图，商住两用你觉得怎样。

项目名称：河南周口吴家欧式别墅

项目经理：梁雨

图纸编号：1761

建筑面积：310.5㎡

占地面积：180㎡

基地面积：600㎡

建筑尺寸：11.6m×12.8m

建筑结构：框架结构

参考造价：57.2万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图（右侧为北）

基地情况：

东：村内道路

西：空旷场地

南：村内道路

北：邻家住宅

项目简介：

业主在项目前期提供了较为详细的场地信息，希望一层预留出商铺区域；立面造型上喜欢带有咖色元素的欧式风格，并提供了相关参考图。设计师根据场地情况，及业主的需求与喜好，将项目形式确定为双层欧式别墅。

平面布局

户型概况：

2层 / 5室 1厅 2卫 2厨 储物 设备 2洗衣 1阳台 3商铺

△一层平面图（右侧为北）

设计师将一层大体划分为2部分，西侧为自家使用，设置长辈房、餐厨、洗衣和储物功能；东侧预留了大面积的商铺区域，后期可根据情况来调整。

△二层平面图（右侧为北）

二层以居住休闲为主，共布置4间卧室，其中东北侧的卧室内部预留了休闲区；西侧设置了客厅功能，与中部的餐厅进行一体化设计，在一定程度上提升了室内的开阔感。

造型设计

△西南侧效果图

△南侧效果图

建筑为欧式风格，立面选用了大量米黄色真石漆，搭配深色文化石、褐色线条及欧式装饰构件，东北侧主卧休闲区的屋顶部分采用双坡屋顶设计，极大增强了立面整体的层次感。

△鸟瞰图

建筑平屋顶部分设置一定高度的女儿墙，确保在后期维修时的安全性。一层西侧预留了入口，为业主家出入提供了便利。

△西南侧效果图

△东南侧效果图

业主家宅基地较大，后期希望在原有的基础上加建，呈现双拼设计布局。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

 

设计师问答

1.在此项目中如何改进会达到不一样的效果？

 

答：走廊的栏杆若选用罗马柱，在视觉感官上会有不一样的效果。

 

2.设计周期是多久？

 

答：45天左右。

 

3.你觉得本项目在施工的过程中需要注意哪些问题？

 

答：楼梯间下方设置了兼卫生间、洗衣房的功能，因此在砌墙的时候需多加注意其结构。