12.5×12.2米三层别墅图纸，简约美也可以很气派。

老家宅基地土质不好，就要考虑基础做结实一点，不能只考虑房子的造价而忽略了安全性；从地理位置方面来说，老家处于地震易发或者台风多发地区，很多业主会考虑做平屋面别墅，主体采用框架结构。土质好、又不属于以上任何一种情况的，建房造价上会省一些。

平屋面+大落地窗设计的一栋别墅，简约美也可以很气派。

广东梅州魏先生
私人定制别墅户型

效果图

户型参数介绍

 

建房地点：湖南涟源

面宽：12.54米

进深：12.24米

占地面积：144.25平方米

建筑面积：450.73平方米

首层高度：3.85米

建筑高度：12.85米

结构类型：砖混结构

主体造价参考：38万左右

平屋面设计的别墅，外观看起来更加简约。外墙面装饰材料也比较简单，有浅棕色文化石、浅黄色真石漆涂料等，大门处用方形罗马柱装饰，屋檐处选择蓝色的釉面瓷瓦装饰。

平面图

 

一层布局说明：一室两厅一厨两卫，客厅空间很大，主卧室内带独卫和飘窗，有单独的一个储藏室，厨房侧开门进出便利。

二层布局说明：三室一厅三卫，两间卧室内带私卫，生活便利，有一间书房，室外配观景小阳台。

三层布局说明：与二层室内外布局相同，也是三室一厅三卫和书房。

四层布局说明：一个楼梯平台，其余都是室外休闲晾晒空间。

尽自己所能，给家人更优质的生活环境，住房应摆在首位！