2栋宽12米三层别墅案例，预算30-40万左右。

有时候很多事情都是比较无奈的，有些人经济条件较好，想建一栋好点的别墅，但是老家宅基地不够，有些人宅基地非常大，但是预算不足，我觉得花个30-40万左右在老家建一栋别墅，是比较合理的，所以分享两款面宽12米左右的三层别墅，第二款采用平屋面做法造价更低。

 

别墅一：12.54×11米，简欧式风格设计的精致别墅，窗户中间配浮雕壁画，外观用棕黄色真石漆和浅米色真石漆装饰，屋面处用红瓦铺装。

布局分析：一层设堂屋，两间卧室，使用三跑式直角楼梯，室内采光佳，二层有三室两厅一厨一卫，该层也是带厨房餐厅的套层，外面一阳台，三层两室一厅一卫，配书房，室外有双露台。

别墅二：12×14.2米，平屋面设计，大门处配圆形罗马柱，外墙面选择浅黄色的真石漆分缝装饰，屋檐处配红瓦，整体造型偏简约。

平面图：一层厨房内很通透，配两间卧室，双跑楼梯下空间用于储物，二层有四间卧室，宽敞舒适的室内休闲空间和一个阳台，三层三间卧室，室外配大露台。

老家宅基地面宽12米上下，预算30-40万左右，我会选择这样一类的户型。