12米三层别墅设计图纸，第一栋平屋面施工易。

平屋面设计的别墅，看起来比较简单，实际施工也确实比斜屋面要简单很多，造价上也更低，在海南、广东等一些地方的农村，很多业主都考虑用平屋面做法的别墅，这样更加安全稳固，美观性不减。两栋面宽12米左右，造型简约的小别墅，第一栋就是平屋面设计。

 

户型一：12×14.2米，大门处配圆形罗马柱，外墙面用文化石、米黄色真石漆分缝装饰，屋檐处用红瓦装饰。

平面图：一层设两间卧室，通风性好的厨房，储物室放楼梯下面，二层设四间卧室和观景阳台，三层三间卧室和休闲娱乐厅，室外配观景露台。

户型二：12×11.86米，砖混结构，主体造价30万左右，外墙面配落地窗一扇，用浅棕色文化石、浅黄色真石漆、白色真石漆和构件装饰，屋面处用红瓦装饰。

平面图：一层设两室两厅一厨一卫和直角型楼梯，二层设三室一厅两卫和一间小书房，主卧室内带主卫，室外配小阳台，三层设三间卧室、书房和洗衣间，室外配观景大露台。

如果花30万建一栋自建房，这样漂亮的别墅和普通的楼房，我想傻子都知道怎么选择。