32万2层复式别墅设计实景图，造价超值。
今天介绍的主人公是一位湖北的农村小伙，一直在外地打工谋生，去年初准备回乡建房，地基是13米*40米的， 由于赋闲在家的时间并不多，所以只准备了建个二层的复式别墅，也好让自己以后回老家有个居住之所。
这是建好的实际效果，远远看还是挺不错的。
下面看看这个户型的各层平面图。一层安排了2个卧室，主要为了方便家中父母居住，餐厅设有后门，符合当地农村的居住习惯。
二层主要是卧室区，3个卧室加上一个大大的露台，布局非常方正适用。
话不多说，选了个吉日就开工建房了
请的村里的挖机团队，干起活来还是挺快的，没几日地基就挖好了。
地基画线。
地基处理，做的条形地基，因为层高不是太高，条形基础花费相对少一些。
底层用的预制板隔湿防潮。
总结下这两天的花费：
1. 钢筋 4500元 16个的31元每根，14个的26元每根，12个的19元每根。
2 黄沙，石子 共4车2770元（含运费600）。黄沙44元每吨，石子28元每吨。
3 挖机，铲车共计2140元.
4 水泥 275元每吨送到家，一共是900元。
5 烟酒，买菜，还有些杂物共估计2500元.
总计12810元 不包括点工的工资。
当地主材的价格：钢筋2000-2100元每吨，黄沙44元每吨，石子28元每吨，红砖估计0.35元 每块。水泥275元一吨。
昨天确定了包工的价格，泥工205每平米，木工80每平米。工期45天。（雨天顺延）
面积按墙角面积算，瓦面不计面积。
内容：地脚梁以上主体，内外粉，收光，钱 前外墙砖，内地砖，卫生间地，墙砖。
工价：泥工120*2*205=49200 木工 （120*2-25）*80=17200 总计66400
木工自带模板+造型比一般屋复杂+滴水和瓦面没有算面积=80每平米
11.14*12.04*2.3=308.48888平米
66400/308.48888=215.242767每平米
湖北的 农村经济条件一般，不过二层，三层盖预制板的越来越少了，因为容易漏水。
我家盖预制板是一层的防潮层，二，三层都是现浇。
工价基本为215每平米，算面积的学问可大了，一般的包工头就是靠这赚钱的，由于包工头是亲戚，价格还是挺照顾的
建房到一层现浇结束的花费总结：
1 付工资泥工16000，木工1000。地脚梁的点工工资未算。
2 钢筋 13202 （估计6吨，估价2200每吨）
3 水泥6910 （24吨 275每吨）
4 红砖预付10000 （已送27800块还剩一些没用完）
5 黄沙，石子各3车共计4010（含运费900）
6 石硝10吨800（含运费450）
7 树，瓦条2800
8 挖机2900
9 买菜 2000
10 烟酒1000
11 各种人工工资1000
12 防潮空心板4630
13 杂费4000元
总计 70252元
发点感慨：
1 现在为止已经花费近30万，虽比不上论坛的一些豪宅，但也是倾其所有！
2 外墙做出来的效果和效果图相差甚远，原因太多，年前开建，时间紧迫，又想在过年之前入住，好多想法一再妥协，后悔！本来外墙做真石漆的，无奈天气不配合，选的瓷砖又有色差，自己相当不满意。
3 别人的意见左右了自己的想法。或是师傅技术不行，或是师傅嫌麻烦不愿做，或是自己没经济实力。
如果有下次，我会这样：
800平米的地+别墅样板间+足够的钱+好的工人=梦想的家
现在已经花了32W了，木工材料买了，工钱没做完没付，乳胶漆还没做，完工还要几万吧。
正屋120平米，厨房20平米，杂物间25平米。32W是从开工到现在的所有花费。大家帮忙看看值吗？
