农村自建二层小别墅效果图，完美利用每寸面积！

院门不能利用？二层农村别墅完美利用每寸面积，有阳光房+健身房

院门不能利用？二层农村别墅完美利用每寸面积，有阳光房+健身房

项目名称：北京昌平郑家简欧别墅

项目地点：北京市昌平区

建筑面积：424.2㎡

占地面积：215㎡

建筑尺寸：17m×20m

基地面积：321㎡

图纸编号：1000

户型概况：5室2厅1厨4卫1储物1车库1出租1茶室1书房1健身1露台

建筑结构：砖混结构

主创建筑师：陈俊友

土建参考造价：66万元（不含室内装修费用）

项目概况

 

院门不能利用？二层农村别墅完美利用每寸面积，有阳光房+健身房

△总平面示意图

项目位于北京市郊的昌平区，宅基地地块呈梯形，并非方正的地块。项目所在位置的南、北两侧均紧贴林家住宅，东侧为村内主干马路，西侧与邻居宅院之间有一条村内小路分隔。

业主在项目前期对于房间功能方面提出了较多要求，并希望设计师充分考虑周边的建筑情况进行设计。设计师根据业主提出的需求及喜好，将项目形式确定为南北朝向的二层简欧风格别墅，通过南侧庭院连通东侧马路。

图纸设计

 

院门不能利用？二层农村别墅完美利用每寸面积，有阳光房+健身房

△一层平面图

考虑业主所需的空间功能，设计师将建筑整体氛围东西两个部分。其中东侧作为车库和出租商铺空间，西侧则作为日常居住空间。两侧空间通过高度差进行分隔，同时也利于防水功能。

西侧的居住空间部分采用三开间形式，布局简单明确，西北侧储物空间充分满足了日常的收纳需求。

 

院门不能利用？二层农村别墅完美利用每寸面积，有阳光房+健身房

△二层平面图

二层东西功能依然有所区分，东侧部分作为室内外活动空间，健身房设置于车库上方，使得其与周边空间的相互干扰降至最低。西南侧露台与建筑之间通过阳光房过渡，露台利用部分庭院的门厅顶部面积，一体化的设计巧妙地提升了空间利用率。

二层西侧的居住空间引入了更多休闲空间，书房和茶室的设计大大丰富了室内的活动功能。

造型设计

 

院门不能利用？二层农村别墅完美利用每寸面积，有阳光房+健身房

△鸟瞰图

由于南侧紧邻邻家住宅，因此设计师考虑私密性和采光等方面的影响因素，将东侧部分的建筑高度降低，西侧部分的建筑高度拔高。这样的设计搭配屋顶形式的变化，使得建筑在立面上形成了明显的空间划分效果。

 

院门不能利用？二层农村别墅完美利用每寸面积，有阳光房+健身房

△鸟瞰图

建筑整体为简欧风格，设计师在材质方面采用一层文化石与二层真石漆形成对比，增强视觉上的层次感。同时，设计师采用“重造型、轻装饰”的设计理念，立面中大面积的窗户并未采用过多装饰，但却通过门厅部分的设计强化了立面的欧式韵味，

 

院门不能利用？二层农村别墅完美利用每寸面积，有阳光房+健身房

△人视图

 

院门不能利用？二层农村别墅完美利用每寸面积，有阳光房+健身房

△鸟瞰图

虽然为独栋别墅，但设计师将东西两侧采用拼接化设计，东侧部分的造型颇具现代感，阳光房搭配露台，与东侧的外墙和庭院门造型完美结合，整体感极佳。此外，建筑西侧作为在道路侧的主要造型，期大量的线条运用也使得整体装饰风格更加具有几何美感。

 

院门不能利用？二层农村别墅完美利用每寸面积，有阳光房+健身房

△东立面图

 

院门不能利用？二层农村别墅完美利用每寸面积，有阳光房+健身房

△西立面图

 

院门不能利用？二层农村别墅完美利用每寸面积，有阳光房+健身房

△南立面图

 

院门不能利用？二层农村别墅完美利用每寸面积，有阳光房+健身房

△北立面图

设计师问答

1、作为设计师，您在这个项目中遇到了哪些困难？

答：业主在平面布局方面有一些坚持的想法，因此项目中也反复进行了沟通和设计，造成了一些时间上的困难。

2、这个项目的设计周期是多久呢？

答：35天左右。

3、您是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受的情况？您觉得是什么原因呢？

答：原本业主并不希望将卫生间放置在建筑的南侧，但经过反复的设计，其余方式的排布均会造成“暗卫”的情况，因此为了避免实际使用上的缺陷，最终还是接受了现在的这版方案。

4、您认为业主对最终方案最满意的地方是哪里？

答：业主对于建筑整体的造型效果感到非常满意。