12×13米别墅三层设计案例，带挑空客厅，功能多样。

一栋能让人认可的房子，总有它的设计亮点和过人之处，但很多户型能做到外观既漂亮，布局又符合需求的不多，不过可以肯定的是，经过专业设计的户型，总能让人感觉比那些没有设计的户型高档一些，也更漂亮一些。

这并不是吹，经验丰富的施工师父都这么说，在已经设计好的基础上建造出来的房子，既可以缩短施工时间，又可以节省不少资金，这是为什么呢？因为设计好的户型，只要照着图纸施工就可以了，这就避开了很多需要返工的环节，无形之中就节省了不少建房费用。

这款三层自建房给人的感觉就是大方简洁，超大落地窗和多露台设计，以及配色上都能给人视觉上的享受，实用与美感并存，室内布局紧凑，空间合理布局，各功能的尺寸都是经过合理设计的，大小合适，对于大部分农村来说，盖这样的房子，足够满足基本的生活需求了，而且住得舒适。

图纸详情

层数： 三层

开间：12米

进深：12.8米

占地面积：149.89平方米

总建筑面积：393.56平方米

建筑高度：12.319米

结构：砖混

主体造价：34万

【室内布局】

一层：挑空客厅、餐厅、厨房、娱乐室、卧室（带卫生间）、公卫

二层：客厅、休闲区（带露台）、卧室（带卫生间、阳台）、卧室×2、公卫、

三层：客厅、卧室（带卫生间）、卧室、公卫、露台