项目名称：浙江绍兴宋家新中式别墅

项目经理：梁雨

图纸编号：1409

建筑面积：525.5㎡

基地面积：360 ㎡

占地面积：152.8㎡

建筑尺寸：8.1m×16m

建筑结构：砖混结构+剪力墙结构（地下室）

参考造价：84万元（不含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：村内菜地

西：村内道路

南：邻家住宅

北：村内马路

项目简介：

业主在前期对功能的布局和数量有简单的想法，并且提供中式风格的参考图，希望建筑外形将传统中式与现代相结合。在与设计师沟通敲定细节之后，我们将业主的需求很好地体现在了最终的方案中。根据场地北面有高差的限制以及业主的需求和喜好，方案最终确定为带地下室的新中式风格别墅。

平面布局

户型概况：

3层+地下室 / 5室 3厅 6卫 1厨 3衣帽 1设备 3备用 2书房 1菜地 2阳台 1露台

△地下室平面图

△一层平面图

一层平面中，入院位置位于西、北两侧。参考业主给予的图纸，将建筑主体靠西边布置，东侧预留菜地区域。入户设置东侧和南侧，北侧以餐厨空间为主，阳光最充足的东南角设置客厅，尊享室外阳光和优美景致。

△二层平面图

△三层平面图

二、三层供主人和子女使用，东侧均设置两间主卧，东南侧卧室含独立衣帽间，独立卫生间，起居室，尤其是三层的搭配露台功能，方便夫妻二人同时使用。北侧设置两间次卧与外置书房搭配使用，私密性和实用性都很高。

造型设计

△东南侧效果图

 

△东北侧效果图

建筑为新中式别墅，建筑坐标南方，所有屋顶均采用坡屋顶的设计以适应多雨潮湿的气候。南、北两侧大量开窗使室内尊享阳光。

△西南侧效果图

△东南侧效果图

小青瓦的坡屋顶点缀，突出部位的收边处理，阳台栏杆和露台空间的两种风格，南侧主立面上的丰富细节。

△东北侧鸟瞰图

设计师在庭院的布置上下了很多功夫，使庭院做到实用和美观两不误。车辆通过北侧的次入口入院，外置下沉庭院，搭配玻璃材质，增强隐私性的同时能欣赏到庭院的美景。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

 

设计师问答

1.作为设计师，这个项目的设计周期是多久？

 

答：3个月左右。

 

3.简单评价项目业主？

 

答：业主需求很明确，中间有事，停了一段时间，总体沟通顺利。