项目名称：浙江宁波谢家欧式别墅

项目经理：张琦

图纸编号：1414

建筑面积：287.2㎡

基地面积：300㎡

占地面积：134.2㎡

建筑尺寸：12.8m×11.9m

建筑结构：砖混结构

参考造价：48万元（不含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

△项目场地

 

基地情况：

东：村内道路

西：村内道路

南：空旷空地

北：村内道路

项目简介：

业主在项目前期提供了外立面造型的参考资料，在平面布局方面辅助功能多些，每层均设一公卫，住房朝向是确定的，希望场地不要有死角；在立面造型方面上清新温暖。设计师根据不规则的地形变化，及业主的需求和喜好将项目确定为二层欧式别墅。

平面布局

户型概况：

2层 / 5室 2厅 3卫 1厨 1储藏 1衣帽 1洗衣 1书房 1露台

△一层平面图

由于业主场地异形，业主不想留死角，通过体块的伸缩留出通道，避免死角。一层入户玄关客厅结合，东侧客厅餐厅做在一起，通过结构划分空间，西侧布置长辈房和客房，动静分区。

△二层平面图

二层主要为起居休闲空间，布置多间卧室，书房和起居室，南侧向外延伸出露台，作为室内活动空间即丰富二层功能，更加提高了居住的惬意性。

造型设计

△西南侧效果图

△南侧效果图

二层高的建筑体量，尖尖的屋顶，建筑腰部体量退让形成的室外露台，让人的视线久久流连于建筑的垂直高大的气质上，立面材质选用暖色灰泥，和文化石结合，意式乡村风格，更有温馨的生活气息。

△东南侧效果图

△西北侧效果图

二层书房、起居室连通的露台成为入户位置雨棚，自然的设计实用美观。入户门附近没有太多装饰和强调，通过两侧窗户将空间虚化，从而突出入户门。

△北侧效果图

窗框结构与风格统一的屋檐、腰线结合，褐色的纹理既增强了建筑整体的稳重感，也使得层次感更加突出，展现出一丝灵动、飘逸的现代生活气息。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

 

设计师问答

1.这个项目的设计周期是多久？

 

答：45天左右。

 

2.本项目从哪方面考虑降低造价的措施

 

答：结构选用砖混结构，结构对齐。